Sự phát triển của nhà đất quận 1 qua từng giai đoạn

Quận 1 là trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh nên không còn gì xa lạ với nó. Tại đây tập trung đủ tất cả hình thức dịch vụ, từ trường học, công viên, nơi giải trí,... không có gì không có tại nơi đây. Vì thế nên giá nhà đất tại quận 1 ai cũng biết rằng không hề ít. Nhưng mà bỏ ra một số tiền lớn để hưởng tất cả lợi ích của trung tâm thành phố thì không có gì là quá phí. Nhât là khi bạn là người ưa chuộng cuộc sống nhộn nhịp phố phường của trung tâm thành phố.

1. Đặc điểm của quận 1

Quận 1 là quận trung tâm của thành phố, tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, khu thương mại, nhà hàng, club, quán bar và những điểm du lịch nổi tiếng. Do đó sẽ không có gì lạ khi mà giá thuê ở đây luôn ở mức cao ngất ngưởng. Đặc biệt là ở các khu vực chủ chốt như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi hay Pasteur. Ngoài ra, khu “Little Tokyo” cũng là một địa điểm thú vị nằm trong giới hạn của đường Hai Bà Trưng, Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng.

Quận 1 xứng đáng là một địa điểm lý tưởng cho những người độc thân, những du khách nước ngoài muốn tìm kiếm một nơi sôi động, nhộn nhịp, đặc biệt là khi về đêm, đây cũng là lời giải thích cho câu ví “Sài Gòn không bao giờ ngủ”.

2. Quận 1 - 1 hành trình

Quận 1 nằm ở trung tâm TP HCM, có trụ sở UBND TP HCM, bao quanh một mặt sông Sài Gòn cùng tuyến kênh Bến Nghé, cộng thêm chuỗi di tích lịch sử minh chứng cho hơn 300 năm phát triển của TP HCM. Quận 1 cũng được xem là trung tâm đầu não kinh tế của TP HCM với lượng văn phòng các công ty trong và ngoài nước đặt trụ sở, cũng là quận có các trung tâm thương mại, mua sắm lớn nhất thành phố hơn 13 dân…

Còn lại năm 2008, khi thị trường bất động sản bắt đầu với sự cố gắng thực hiện, dù thị trường đi xuống nhưng quận 1 vẫn là nơi có thị trường phát triển nhất ở hầu hết các phân đoạn của thị trường địa chỉ. Khi đó quận 1 vẫn chỉ là một nhà điều hành chính, tất cả sự phát triển chỉ nằm trong quy hoạch.

Nhưng sau đó, các quy hoạch này bắt đầu dần dần thành, đơn cử như các đường nội bộ của quận 1 bắt đầu được xây dựng mới hoặc sửa chữa mở rộng. Hệ thống kết nối giao thông bắt đầu thành hình như tuyến đường Võ Văn Kiệt rộng 12 làn xe chạy từ quận 1 về quận 6, quận 8 và đi các tỉnh miền Tây; tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh nối quận 1 về hướng Đông TP như quận 2, quận 9 ra khu Đông Nam Bộ; hầm chui Sài Gòn lớn nhất Đông Nam Á nối quận 1 ra quận 2 đi Cao Tốc về Đồng Nai, Vũng Tàu…

Năm 2014, thành phố bắt đầu khánh thành phố đi bộ đầu tiên tại Việt Nam trên trục Nguyễn Huệ, ngoài ra, quận 1 cũng là trung tâm kết nối các tuyến metro đi kèm với hệ thống trung tâm thương mại, vui chơi giải trí ngầm.

3. Nhà đất quận 1

Một báo cáo gần đây của Savills Việt Nam chỉ ra rằng quận 1 hiện là nơi có thị trường bất động sản đỏ nhất TP HCM, địa điểm mua nhà quận 1 đến từ các gia đình giàu có, bởi phần lớn dân cư ở quận 1 là thành viên của cộng đồng thương mại khu vực Châu Á hoặc giới hạn thượng lưu từ Hà Nội. Thêm vào đó, nhiều doanh nhân nước ngoài thuê căn hộ cao cấp với giá có thể lên tới 5.000 USD / tháng. Tất cả bởi vì quận 1 có đầy đủ các yếu tố mà họ muốn, từ khách sạn xếp hạng sang, văn phòng cao ốc… cho đến mặt bằng bán lẻ xa hoa.

Đặc biệt, thị trường bất động sản quận 1 trong thời gian này khan hiếm nguồn hàng quan trọng bởi năm 2017 TP HCM ra quyết định không cấp phép mới cho các dự án xây dựng nhà cao tầng tại quận 1 và quận 3. Dự án nào mới ra đều có lý do được cấp từ trước và đây sẽ là điểm nhấn của bất động sản quận 1 vì mang tính độc tôn trong thị trường. Bên cạnh đó, theo CBRE biên soạn giá sinh lời của quận 1 luôn tăng theo từng năm từ 10 - 15% / năm.

Với những thông tin trên, chắc hẳn bạn đã biết vì sao nhà đất quận 1 luôn thuộc top các bất động sản đáng quan tâm của giới đầu tư. Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo thêm tại đây những điều thú vị khác về thị trường nhà đất tại quận 1 nhé!